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关于公布克拉玛依市经济适用房上市交易标定地价更新成果的通知

  迎宾路以东,世纪大道以南,胜利路以西,西环路延伸段以北围成区域内的住宅。

  迎宾路以东,滨河路以南,白桦路、延南新路接南泉路以西,世纪大道接胜利路延伸段以北围成区域内的住宅。

  胜利路以东,准噶尔路以南,滨河路以东,阿山路及其延伸段以北围成区域内的住宅。

  星河路(土星路)、延天山路接胜利路以东,通讯路、延八一路接星云路以南,长征路以西,准噶尔路以北围成区域内的住宅。

  油建路以东,塔山路、延塔河路接文化路、延友谊路接通讯路以南,红星路、延文化步行街接友谊路以西,天山路以北围成区域内的住宅。

  塔河路、延天山路接友谊路、延文化步行街接红星路以东,通讯路以南,星河路(土星路)延天山路接胜利路以西,准噶尔路以北围成区域内的住宅。

  星河路(土星路)、延通讯路接八一路、延星云路接长征路以东,准噶尔路以北,与油泉路围成区域内的住宅。

  西环路以东,银河路以南,友谊路、延文化路接塔河路以西,塔山路以北围成区域内的住宅。

  友谊路以东,银河路以南,星河路(土星路)以西,通讯路以北围成区域内的住宅。

  迎春路以东,青泉路、接建业路、接电厂厂区南侧围墙以南,三联路以西,中兴路以北围成区域内的住宅。

  三联路以东,北亭路、接北兴路以南,东宾路以西,门户路以北围成区域内的住宅。

  青泉路、接建业路、接电厂厂区南侧围墙、接三联路、接北亭路、接北兴路、沿东宾路接门户路以北,迎春路以东,北环路以南,东临戈壁滩围成区域内的住宅。

  油城路以东,奎河路以南,北京路延伸段以西,南环西路以北围成区域内的住宅。

  安庆路以东,长岭路、延北京路接韶山路以南,南京路以西,大庆东路、延北京路接奎河路以北围成区域内的住宅。

  油城路以东,韶山路、沿米泉路接湛江路以南,北京路以西,长岭路以北围成区域内的住宅。

  为了实现对我市经济适用房市场运行的有效监管,加强政府对经济适用房交易管理、宏观调控土地市场,根据《中华人民共和国土地管理法》和《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售有关问题的规定》、《关于下发自治区国土资源系统土地管理行政事业性收费标准的通知》文件规定,我市于2012年完成了经济适用房上市交易标定地价更新工作。经市政府有关会议通过,现予以公布,并将有关问题通知如下:

  2011年12月31日,在正常市场条件下,各特定的地价区段(即各级各类别)内,经济适用房交易过程中涉及的划拨土地,按照“六通一平”的开发程度和1.2容积率利用条件,需要补交的土地出让金平均价格。(备注:标定地价内涵中的容积率根据克拉玛依市住宅小区规划综合容积率确定。)

  根据克拉玛依市社会发展的实际需要,克拉玛依市城市土地标定地价涉及的对象是克拉玛依市中心城区、独山子城区、白碱滩城区、金龙镇、三坪镇、乌尔禾区范围内涉及的已建成经济适用房占用的土地,对新建的经济适用房未含在成果中的小区,将及时发布成果补充资料。

  房地产交易价格因受到物价、政策等多种原因的影响也在不断发生变化,所以经济适用房标定地价需要根据房地产市场的变化情况、城市规划功能的实现情况以及基准地价更新情况进行及时更新和调整。

  按照《关于印发〈克拉玛依市经济适用住房上市交易管理暂行办法〉的通知》(新克政发[2013]14号)中第九条“土地标定地价,由市国土资源部门定期向社会发布”规定,现将此次更新成果进行公布。(更新成果详见附件,该附件“楼面标定地价”一栏为楼面标定地价成果以10%计算后结果)

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