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一句话楼市:广州公布最新标定地价

  1,来自广州日报的最新消息,近日,白鹅潭枢纽综合体举行专家研讨会,发布了白鹅潭枢纽的最新规划成果,芳村站将变成白鹅潭站,连接起广州地铁1号线号线号线号线作为东西快线,很多站点相继曝光,串联起佛山西站、大沥、荔湾、海珠、天河、黄埔与增城。最新消息更透露,28号线除了延伸至佛山西站外,或将设支线号线原规划西起佛山西站,沿穗盐路进入广州,经过白鹅潭,其后沿海珠岛北岸行进,穿过琶洲岛,过江进入黄埔区,继续往东开往增城新塘。现阶段存在不同的版本,其中一个版本是佛山段为Y字型分叉,一个方向往佛山西站,另一个方向往佛山中心区。对比下广佛线号线公里时速将快一倍。根据下方图片显示,未来通车后,从佛山西站到黄埔新客站仅需15分钟,28号线年城镇国有建设用地标定地价成果对外公布,最高楼面地价来自天环广场楼面地价76567元/平方米。

  具体到各区来看,天河区最高地面地价为耀中广场368873元/平方米,最高楼面地价天环广场76567元/平方米。

  3,6月10日,龙湖、招商蛇口、绿地香港等多家房地产企业公布5月份销售业绩。综合来看,1-5月份房企销售业绩稳步增长,行业集中度进一步提升,两极趋势加剧。10日晚间,龙湖集团控股有限公司发布公告称,截至2019年5月,集团累计实现合同销售金额人民币841.9亿元,同比微涨10.6%;合同销售面积525.2万平方米。同日,招商局蛇口工业披露5月单月实现签约销售金额170.56亿元,同比增加67.00%。此外,绿地香港公布前五个月合约销售约为216.14亿元,同比增长90.16%。今年5月,在地方城市“以稳为主”房地产调控政策基调指引下,市场保持稳定预期。同时,加上假期因素,以及房地产企业普遍推出的营销策略,房地产企业销售业绩稳步增长。综合1-5月,百强房企中有95家销售额突破百亿,房地产行业集中度进一步提升,两极趋势加剧。

  4,5月以来,虽然房地产市场没有明显的调控政策,但经济大环境暗流涌动:外部环境上面临中美贸易摩擦升级,内部环境央行要求实施稳健的货币政策,保持流动性合理充裕。市场环境复杂多变,北京楼市呈现阶段性波动。数据统计显示,5月延续了4月份成交下滑的态势,价格则因成交结构影响,有小幅下降。北京市住建委网签数据显示,5月北京二手住宅网签量13764套,环比上个月下降4.7%,与去年4月份同比下降24%。这也是本季度以来,连续第二个月网签量下滑。6月楼市能否入夏?58安居客首席分析师张波告诉21世纪经济报道记者,6月楼市退烧在二线以下城市体现更为明显。从安居客线上的二手房数据来看,一线月上旬二手房挂牌价格中,上海环比5月上涨0.29%,北京环比上涨0.25%,深圳环比下降0.42%,广州环比下降0.13%。二线城市则分化明显,郑州环比上涨0.04%、成都环比上涨0.51%、重庆环比上涨0.41%、杭州环比下降0.01%、长沙环比下降0.1%、海口环比下降0.38%。

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